Prêt à risque

1) Compte tenu du risque plus élevé que ces prêts comportent, ils sont généralement consentis à des taux d'intérêt situés bien au-dessus du taux habituellement consenti pour des prêts de type classique. Pour un prêt à risque, la faible qualité de crédit de l'emprunteur nécessite de fixer les conditions de manière beaucoup plus circonspecte que pour un prêt de type classique, notamment quant à la proportion que représente le prêt par rapport à la valeur des biens affectés en garantie, ou quant au ratio d'endettement de l'emprunteur par rapport à ses revenus ou à ses actifs personnels ou familiaux ou à sa capacité de rembourser ses dettes. 2) Lorsqu'on parle de prêts ou de crédits à risque, il s'agit souvent de créances garanties par des hypothèques immobilières (prêts hypothécaires à risque, crédits hypothécaires à risque, crédits immobiliers à risque (subprime mortgages ou subprime mortgage loans)), mais il peut s'agir aussi d'autres types de créances tels que des prêts commerciaux, des soldes de cartes de crédit, des prêts pour achat d'automobile ou d'autres créances résultant d'opérations de crédit mobilier. 3) L'emprunt subprime est souvent utilisé en français.